江蘇省發(fā)布老舊小區(qū)改造技術(shù)清單 整合適老社區(qū)、兒童友好型社區(qū)等理念

?記者近日從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，為進一步給全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作提供技術(shù)支持，省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織編制了《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造適宜推廣應用技術(shù)手冊（試行）》，加強對老舊小區(qū)改造的指導。目前，《手冊》已印發(fā)各地住房和城鄉(xiāng)建設部門。

??省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹，《手冊》編制組通過資料收集、實地調(diào)研、問卷調(diào)查、專家咨詢等多種形式開展老舊小區(qū)改造技術(shù)研究，形成了安全耐久、健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居、資源節(jié)約、運維管理六個方面的改造技術(shù)清單，適用于江蘇省2000年底前建成的城市或縣城（城關鎮(zhèn)）失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）改造。

??“我們整合了全齡社區(qū)、適老社區(qū)和兒童友好型社區(qū)等理念，提出了基礎設施改造和不同年齡居民需求的公共空間優(yōu)化等技術(shù)體系，為科學編制改造方案提供了技術(shù)支撐?！笔∽〗◤d相關負責人說，《手冊》按照技術(shù)簡介、技術(shù)應用和相關規(guī)范3個方面，逐個提出技術(shù)要點，提供“菜單式”改造清單。比如，對于不少老舊小區(qū)存在的“飛線”充電問題，《手冊》指導在改造中安裝非機動車智能充電設施時，應注意充電設施與相鄰建筑距離不小于5米，方便居民用車及滿足安全要求；充電樁安裝到車棚內(nèi)的，車棚應采用不燃材料，在設備或者插座上安裝擋雨板；每個充電樁都在合適的位置配備消防器材，消防器材的位置不宜隱蔽，位置不宜過遠。

??對于兒童活動場地，《手冊》提出要做好尺度的把控，盡量做到小空間，多趣味，尺度不宜過大，看護區(qū)的坐椅距離兒童設施的距離不得多于4米，不得少于1.8米。