關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部 應急管理部《關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知》的通知

現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設部、應急管理部《關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知》（建科〔2021〕76號）轉發(fā)你們，并就有關事項通知如下，請一并貫徹落實。

一、切實提高加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的認識。超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術進步、促進城市經濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用，是城市天際線、城市風貌的重要元素和標識。但超高層建筑抬高建設成本、加劇能源消耗、加大安全管理難度的負面作用不容忽視，不符合當前綠色發(fā)展和碳達峰、碳中和工作要求。全省各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門、應急管理部門和消防救援機構要認真學習建科〔2021〕76號文件精神，貫徹落實新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，切實加強超高層建筑規(guī)劃建設管理，促進城市高質量發(fā)展。

二、嚴格管控新建超高層建筑。各地要嚴格控制新建超高層建筑,按照建科〔2021〕76號文件要求，將有關超高層建筑項目報省住房城鄉(xiāng)建設廳審查。超高層建筑應按照三星級綠色建筑標準設計建設，并于竣工后取得星級標識。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要發(fā)揮施工圖審查機構的政策和技術審查把關作用，對于超出高度控制要求的建設項目，以及未按規(guī)定完成審查、備案程序或不符合綠建標準的超高層建筑項目，退建設單位并出具審查意見書，依據(jù)建科〔2021〕76號文件說明原因。

三、強化既有超高層建筑安全運維管理。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要會同消防救援等相關部門，組織超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位，全面排查超高層建筑安全隱患，加強隱患整治監(jiān)管，對重大安全隱患實行掛牌督辦。各地要加強與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設，屬地消防救援機構要加強對超高層建筑的調研熟悉，每年組織一次實戰(zhàn)演練。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要指導超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位，設置建筑能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)，定期進行分析評估，優(yōu)化運行能耗管理；制定超高層建筑運行維護檢查方案，定期檢測評估超高層建筑設施設備狀況，加強對建筑物及附著物、外墻貼面、外墻外保溫材料等方面的日常巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修繕維護。

2021年12月14日  

?轉載自山東省住建廳，如有侵權請聯(lián)系我們刪除。